Структура использования городского имущества
В Минске в хозяйственный оборот вовлечено почти 99 % коммунальной недвижимости, что обеспечивает экономическую стабильность столицы и эффективное использование государственного имущества. Общая площадь городского фонда составляет 11,5 миллиона квадратных метров, из которых подавляющая часть задействована профильными организациями, социальными объектами и арендаторами, а доля неиспользуемых помещений сведена к минимальным показателям благодаря постоянному мониторингу через специализированный государственный реестр.
Основную часть площадей, а именно 87 процентов от общего объема, в собственных целях используют коммунальные организации. Среди них преобладают социальные объекты, которые закрывают важнейшие потребности населения города. Так, учреждения образования, включая детские сады, школы и колледжи, занимают 29,3 процента площадей. Организации здравоохранения, представленные больницами, поликлиниками и медицинскими центрами, используют 14,2 процента. Объекты сфер торговли, услуг, спорта и культуры составляют 15,4 процента от общего фонда. Кроме того, 2,74 процента площадей передано в безвозмездное пользование государственным органам для выполнения их прямых функций.
Аренда и ее влияние на городской бюджет
Более одного миллиона квадратных метров, что составляет 9,17 процента от всего фонда, в настоящее время сдаются в аренду. Город активно предоставляет недвижимое имущество субъектам хозяйствования для реализации коммерческих проектов. Сдача в аренду оказывает прямое влияние на доходную часть балансодержателей, укрепляет их финансовую стабильность, а также пополняет бюджет столицы. От сдачи в аренду коммунальными организациями за первое полугодие получено 107 миллионов белорусских рублей, а в бюджет перечислено 17,5 миллиона. Для сравнения, в предшествующем году показатели составляли 186,7 миллиона и 30,4 миллиона белорусских рублей соответственно.
Городские структуры ведут постоянную системную работу по сокращению неиспользуемой недвижимости. На текущий момент доля таких пустующих помещений составляет 1,26 процента от общей площади фонда. При этом размер законсервированных столичных площадей сведен к минимуму и составляет всего 738,4 квадратного метра, что равняется 0,01 процента от общего объема.
Контроль и учет объектов недвижимости
Для эффективного вовлечения неиспользуемого имущества в экономический оборот используется государственный информационный ресурс «Единый реестр имущества». Этот инструмент позволяет контролировать работу балансодержателей по вовлечению объектов в экономический оборот столицы. Система также дает возможность получать актуальную информацию о текущем использовании любого конкретного объекта для оперативного принятия управленческих решений. Развитие предпринимательской инициативы и грамотное распоряжение государственным имуществом остаются неизменными приоритетами экономической политики, предлагая деловому сообществу широкий спектр возможностей и развитую инфраструктуру для реализации масштабных коммерческих и социальных проектов в крупнейшем экономическом центре.
