С 1 июня в Беларуси вступают в силу указы Президента, которые корректируют подходы к строительству и кредитованию жилья.
Виды финансовой поддержки
По словам заместителя начальника главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инны Пинковской, указ «О государственной поддержке при жилищном строительстве» объединяет все формы соответствующей поддержки, существующие в Беларуси.
В соответствии с документом, сохраняются действующие размеры господдержки, условия ее предоставления и категории, которые имеют на нее право. Указом предусмотрено 3 формы господдержки при строительстве или покупке жилья:
- Льготные кредиты на строительство одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, а также на приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, построенных по госзаказу для 21 категории граждан;
- Одноразовые субсидии на строительство или покупку жилья для 17 категорий граждан;
- Финансовая помощь государства в возврате задолженности по льготным кредитам для многодетных семей и молодых семей при рождении детей.
При этом некоторые категории граждан имеют право претендовать на все виды государственной поддержки.
Покупка жилья с господдержкой
Правила использования льготных кредитов и одноразовых субсидий сохраняются. С их использованием очередники могут построить или реконструировать жилой дом подрядным или хозяйственным способом, купить жилье, построенное по государственному заказу.
Многодетные семьи могут купить новое или вторичное жилье с использованием льготного кредита или одноразовой субсидии. В населенных пунктах с количеством жителей до 20 тысяч льготные кредиты можно получить на покупку жилья на первичном рынке (построенного по госзаказу), а также вторичного.
Новации указов
Указ предусматривает исключение граждан из долевого строительства, предоставление льготных кредитов только на покупку квартир в многоквартирных домах, построенных по государственному заказу. По индивидуальным жилым домам сохраняется кредитование на строительство и покупку. Субсидии на погашение долга и процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья замещаются льготными кредитами.
